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上海一市民新家被邻居误装修 法院终审定纷止争_大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩

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上海一市民新家被邻居误装修 法院终审定纷止争_大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩

中青在线讯(刘皓 屠嘉逸 中国青年报·中青在线记者周凯)在热门的央视节目“交换空间”中,两个家庭会让出自己的房屋,交换房屋为对方装修。在设计师的赞助下,被改造的房屋往往使人面前一亮。而现实生活中,上海的王师长教师在不知情的情况下,新买的房子也被邻居“交换空间”了。他据此认为物业公司在治理上存在错误,并拒交物业费。近日,上海市第一中级国民法院终审调解了这起胶葛。

不久前,王师长教师在上海市奉贤区买了一套房子。没过多久,他接到了邻居潘师长教师的电话,告知他的房子被潘师长教师请的装修队误装修了。

王师长教师称,其所在小区的开辟商委托物业公司向住户交付钥匙,而物业公司误将王师长教师所购买的302室的母钥匙给了近邻301室屋主潘师长教师的装修队。因为王师长教师不常住上海,没有及时知道自己的房屋已被他人装修。而潘师长教师在此时代也未去看过现场,连续串的巧合造成了此次令人哭笑不得的乌龙装修。

事后,王师长教师与潘师长教师杀青了和解,由潘师长教师负责恢复房屋的原状,并赔偿王师长教师3000元,但此事并没有因双方的和解而停止。

王师长教师认为,物业公司对自己的房屋被潘师长教师缺点装修一事存在系列错误。首先,物业公司误将自己房屋的母钥匙交给潘师长教师的装修队,对自己的房子被缺点装修存在错误。

其次,物业公司没有在装修时代发明房屋被缺点装修的事实,也没有积极合营赞助他解决胶葛,物业公司在治理上存在着疏漏。王师长教师为此拒绝缴纳物业治理费。

催告不成后,物业公司将王师长教师告上法庭,要求他支付物业治理费及违约金。一审法院审理后,判决王师长教师向物业公司支付拖欠的1000多元物业治理费及一致金额违约金。王师长教师不服判决,上诉到上海一中院。

法官审理后认为,根据物业公司与开辟商及业主大会签订的物业办事合同,由物业公司对王师长教师所在的小区进行物业治理,而王师长教师作为业主应按照合同约定,按时缴纳物业治理费,王师长教师的房屋因为被装修而受损害与其违反物业办事合同不缴纳物业治理费属于不合的司法关系。对于房屋被他人装修一事,王师长教师可另行提起诉讼。

但为了一次性解决抵触,法官耐心进行了释法析理工作,使双方各让一步,最后由王师长教师一次性向物业公司支付800元物业治理费,化解了此次胶葛。


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